22.03.2019 Уважаемые абоненты!
Информируем вас о том, что специалистами МП «Ханты-Мансийскгаз» в период с 25.03.2019 г. по 29.03.2019 г. будут проводиться плановые работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) жилых и многоквартирных домов, по следующим адресам: у...

18.03.2019 Уважаемые абоненты
Информируем вас о том, что специалистами МП «Ханты-Мансийскгаз» в период с 18.03.2019 г. по 22.03.2019 г. будут проводиться плановые работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) жилых и многоквартирных домов, по следующим адресам: у...

06.03.2019 Уважаемые абоненты!
Информируем вас о том, что специалистами МП «Ханты-Мансийскгаз» в период с 04.03.2019 г. по 07.03.2019 г. будут проводиться плановые работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) жилых и многоквартирных домов, по следующим адресам: у...

26.02.2019 Уважаемые абоненты!
Информируем вас о том, что специалистами МП «Ханты-Мансийскгаз» в период с 25.02.2019 г. по 01.03.2019 г. будут проводиться плановые работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) жилых и многоквартирных домов, по следующим адресам: у...

01.02.2019 Уважаемые абоненты!
Информируем вас о том, что специалистами МП «Ханты-Мансийскгаз» в период с 04.02.2019 г. по 08.02.2019 г. будут проводиться плановые работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) жилых и многоквартирных домов, по следующим адресам: у...

Налоговые вычеты и льготы по налогу
на имущество физических лиц.

В связи с последними изменениями в законодательстве, существенно изменился порядок расчета платежа за собственность и освобождения от его уплаты.

Не путайте вычеты и льготу.

            В данном случае вычеты - это не облагаемые налогами части ваших квартиры, комнаты, дома. Такие вычеты появились в Налоговом кодексе три года назад. Тогда поменялись правила расчета личного налога на имущество - его стали считать не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости жилья.

Вычет по дому равен 50 кв.м, по квартире - 20 кв.м, по комнате - 10 кв.м (ст.403НК). Допустим, у человека есть квартира площадью 42 кв.м. Квартира принадлежит только этому человеку. В этом случае заплатить налог нужно только с 22 кв.м (42-20).

Ваше право на вычет не зависит от того, сколько у вас объектов недвижимости. Если у вас две квартиры, то налоговики от площади каждой из них отнимут по 20 кв.м. Если у вас есть дом и комната в квартире, то из площади дома вычтут - 50 кв.м, а из площади комнаты - 10 кв.м. В итоге налог рассчитают только с разницы между общей площадью и вычетами.

Вы не должны сообщать в налоговую, что имеете право на вычеты по имущественным налогам. Налоговики сами отнимут вычет от общей площади вашей недвижимости, когда будут считать налог на имущество.

О какой льготе надо заявить.

Если вычет - это необлагаемая площадь жилья и земли, то льгота - это право человека вообще не платить налог с этих объектов или платить их в меньшем размере. Льгота предоставляется определённым категориям населения. Всего есть 15 категорий льготников (п. 1 ст. 407 НК). Среди них ветераны боевых действий, герои РФ, многодетные родители, пенсионеры.

Чтобы получить льготу, нужно действительно подать заявление в налоговую. Но это не касается тех собственников, которые и прежде были льготниками.

Допустим, человек получил группу инвалидности или вышел на пенсию. Чтобы налоговики не начислили ему лишний налог, он должен отправить в ИФНС заявление. Достаточно сделать это один раз. Ежегодно подтверждать право на льготу не нужно.

В отличие от вычета, льгота по налогу на имущество предоставляется только на один объект, но по каждой категории имущества. Допустим, вы льготник и у вас в собственности дом и квартира. Тогда льготу предоставят на каждый объект собственности. Если же у вас два дома, то по одному из объектов налог рассчитают полностью. Причем освободят от налога ту собственность, которая стоит дороже. То есть посчитают налог так, как выгодно вам.

Заявить льготу проще через личный кабинет на сайте ФНС nalog.ru. В новой версии сервиса, которую налоговики запустили этим летом, заявление о льготе находится в разделе «Жизненные ситуации». Чтобы подключиться к личному кабинету, обратитесь в инспекцию с паспортом. Пройти регистрацию в сервисе дистанционно можно с логином от портала Госуслуги.

В чём разница между вычетом и льготой

В чем отличие

Вычет

Льгота

Кому полагается

Всем владельцам домов, квартир и комнат

Определенным категориям населения, например пенсионерам

К каким объектам применяется

Ко всем, даже если у человека две комнаты или две квартиры

К одному из каждой категории: одному дому, одной квартире, одной комнате

Как работает, если у одного объекта два собственника

Вычет будет один на двоих

Льгота будет у каждого, если оба относятся к льготным категориям населения

Надо ли заявлять в налоговую о своем праве

Нет

Да, если право на льготу появилось в 2017 году

К какой части

собственности

применяется

50кв.м дома, 20кв.м квартиры, 10кв.м комнаты

К объекту в целом и доле объекта

 Важная деталь Проверить расчет налогов можете на сайте nalog.ru в разделе «Налоговый калькулятор» > «Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц».


 

Официальный информационный портал
органов местного самоуправления
города Ханты-Мансийска 
ОАО "ГИПРОНИИГАЗ" Головной научно-исследовательский и проектный институт
Федеральная служба по тарифам Российской Федерации
Региональная служба
по тарифам
Ханты-Мансийского
автономного округа-Югры


МП Ханты-Мансийскгаз 2018 (с) Все права защищены. Яндекс.Метрика